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8.8坪の家 – スキップフロアの狭小住宅 –

-8.8坪(41㎡)に建つ、29㎡(8.8坪)の家-

細工谷は大阪市内の密集した住宅地である。敷地は41.3㎡(12.5坪)と非常に小さい。 北東2方が道路で、隅切りも必要。

元長屋の為、境界線上に隣地が建ち、施工可能な ラインまで後退せざるを得ない。予算も1600万円という厳しさだった。

2方からの厳しい高さ制限は、天空率を用いることで限界値を探った。3層となればそれでも尚厳しく、駐車場の天井高は1.95mに抑えている。それを利用し、全体を3層のスキップフロアで構成することにした。

「この地に駐車場付の家を」と言うのが中々の難題で、木造ではどうしても入口の巾が確保できない。最終的に1階をRC造壁式構造にし、耐力壁を斜めに振ることで解決を図っている。

1階は駐車場、トイレ、玄関、洋室。2階はダイニング・キッチンとリビングの29㎡(8.8坪)1室。3階は寝室と水廻りのみ。これがこの家の全てである。

夫妻とネコが暮らす小さな家で、余分な空間は無いが十分楽しく暮らせる家だと思っている。

船のようなフォルムは様々な規制と葛藤した上で、私達の示した意思でもある。

Data

 RC+木造 (混構造)3階建て

2012年12月竣工

敷地面積:41.31㎡ 

延面積:77.38 ㎡ 

1階床面積:28.91 ㎡

2階床面積:28.91 ㎡ 

3階床面積:19.56 ㎡ 

工事費用:1800万円

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