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屋根の工事は専門業者に相談!・仙台市

 

私たちの家や暮らしを守ってくれる屋根。デザイン性はもちろん、土地の環境によって断熱性、防水性、防音性などといった屋根材の仕様も重要なポイントとなります。主な屋根材は大きく分けて4種類あり、それぞれメンテナンスの方法は異なります。屋根の修繕は危険なので必ずプロに依頼しましょう。屋根の不具合や悩みがある場合は、専門の屋根工事業者に相談してみませんか。

 

人口108.2万人の仙台市。転出者よりも転入者の方が多く人口は増えています。屋根修理専門の工事業者が多数あり、腕の良い職人さんも多く在籍しています。後悔しない屋根づくりを行うためには、見積もりは必ず数社に依頼し、各社の費用感と内訳を確認することが大切です。こちらでは屋根材の種類やその特徴や工事方法、価格の目安についてご紹介します。

 

 

 

主な屋根材の種類と特徴

 

⒈ 金属系

①トタン

特徴:雨漏りがしにくい

   施工の日数が短い

   安価

   見た目がチープ

   耐久性、防音性が低い

   夏は暑く冬は寒い

耐用年数:約10〜20年

メンテナンス:頻繁に塗り替えやサビの補修が必用

 

②ガルバリウム

特徴:軽量で耐震性が高い

   一般的なものなら安価

   カラーが豊富で加工がしやすい

   断熱性、防音性が低い

   傷が入りやすい

耐用年数:約30〜40年

メンテナンス:10〜30年で塗り替えが必要

 

③    銅板

特徴:サビにくい

   安価

   軽量で耐震性に優れている

   柔らかく加工がしやすい

耐用年数:約50~60年

メンテナンス:ほとんど必要ない

 

 

⒉ スレート系

①化粧スレート

セメントに繊維材を混ぜてつくられており、最も多く使われている屋根剤です。

特徴:軽量で耐震性が高い

   カラーが豊富で施工がしやすい

   安価

   割れやすく劣化しやすい

耐用年数:約20〜25年

メンテナンス:7〜10年で塗り替えが必要

 

②天然スレート

粘板岩の玄昌石という石を板状にして作られる屋根材です。高価で割れやすいため日本ではあまり普及していません。

特徴:耐候性、耐久性が高い

   断熱性に優れている

   高価

 

 

⒊ セメント系

①    プレスセメント瓦(厚型スレート瓦)

セメント、硬質細骨材、水を混ぜて作られたモルタルの瓦です。

特徴:耐熱性に優れている

   カラーが豊富で施工しやすい

   膨張縮小の影響を受けにくい

   安価

耐用年数:約30〜40年

メンテナンス:10〜15年で塗り替えが必要

 

②コンクリート瓦(モニエル瓦)

プレスセメントと同じ原料で作られた屋根材で、セメントの割合が少なく押し出し成形方式で形が作られます。立体感のある洋風住宅に向いています。

特徴:耐火性に優れている

   カラーが豊富

 

 

⒋ 粘土系

・日本瓦

瓦の形にして乾燥させた粘土を、高温で焼き上げて作ります。

特徴:屋根材の中で最も耐久性が高い

   一枚単位で取り替えることができ、メンテナンスしやすい

   塗装の必要がない

   重量があり、耐震性が低い

耐用年数:約50〜100年

メンテナンス:25〜30年で下地の補修が必要

 

 

 

メンテナンスが必要な症状

雨漏りする、天井にシミができる、屋根に色あせ、変色、損傷、錆があるなどの症状があれば専門の業者に相談してみましょう。

 

 

 

屋根工事の専門業者

内容によって依頼先は異なりますので注意しましょう。

 

・瓦屋根の場合:瓦屋

・スレート屋根、鋼板屋根:板金屋

・塗装の場合:塗装屋

 

 

 

修理・工事の種類、その特徴と目安価格

 

⒈ 葺き替え工事

野地板(木材下地)、防水シート(ルーフィング)、屋根材を張り替える工事です。

価格の目安:約30坪で60~200万円

 

⒉ カバー工法

既存の屋根の上に、屋根材を重ねて取り付けていく工事です。屋根の撤去がない分、葺き替え工事よりも費用は抑えられます。

価格の目安:約30坪で80~120万円

 

⒊ 塗装工事

屋根を洗浄した後に専用の屋根用塗料で塗り替え作業を行います。

価格の目安:約30坪で40~80万円

 

⒋ 板金工事

棟板金を取り外した後に、新たに取り付ける工事です。その際、木材下地も腐食していたら同時に取り替えを行います。

価格の目安:約30坪で20~80万円

 

⒌ 漆喰工事

日本瓦の下に敷かれている屋根と下地を接着している漆喰を入れ直す補修作業です。

価格の目安:約30坪で30~80万円

 

⒍ 雨樋工事

破損や劣化した箇所を修理、補修します。

価格の目安:3千~10万円(足場の有無や雨樋に長さによって変動)

 

⒎ 防水工事

    ・  ウレタン防水:2,500円~7,000円/㎡

    ・  シート防水(ゴム塩ビ):2,100円~7,500円/㎡

    ・  コーキング防水:5,000円~30,000円

    ・  FRP防水:4,000円~7,000円/㎡

    ・  アスファルト防水:5,500円~8,000円/㎡

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