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屋根の工事は専門業者に相談!・さいたま市

 

雨風や雪、騒音などから私たちの生活を守ってくれる屋根。リフォームや新築を考えた時、どのような屋根材のタイプを選びますか?屋根材は大きく分けて4カテゴリーに分類され、工事方法も種類によってそれぞれ異なります。デザイン性、機能性、メンテナンスが楽など、重要とされるポイントは様々です。屋根に不具合が生じた場合は、専門の屋根工事業者に相談してみましょう。

 

埼玉県の県庁所在地である人口130万人の都市、さいたま市。世帯数も多いため専門の屋根工事業者や職人は多数存在しています。相談する際は必ず数社に見積もりを依頼し、各社の費用感と内訳を確認することが大切です。また、様々な屋根材を使ってこれまでに多数の案件をこなしてきた実績があるかどうかについても事前に調べるようにしましょう。知っていると役に立つ基本的な情報として、屋根材の種類や特徴、工事方法、目安価格をこちらでご紹介いたします。

 

 

屋根材の分類と特徴

主に次の四つのカテゴリーに分けられます。

 

⒈ 金属系

①トタン

良い点   :安価

       施工しやすい

       雨漏りしにくい

       薄くて軽量

悪い点   :錆びやすく見た目がチープ

       耐久性が低い

       防音性が低い

       断熱性が低い

耐用年数  :約10〜20年

メンテナンス:定期的なサビの補修や塗り替え

 

②ガルバリウム

良い点   :軽量で耐震性が高い

       一般的なタイプであれば安価

       カラーが豊富で加工しやすい

悪い点   :断熱性や防音性が低い

       傷が入りやすい

       扱える職人が少ない

耐用年数  :約30〜40年

メンテナンス:10〜30年で塗り替え

 

③    銅板

良い点   :安価

       錆びにくい

       柔らかく加工しやすい

       軽量で耐震性が高い

悪い点   :防音性が低い

       高価

耐久年数  :約50~60年

メンテナンス:ほとんど必要なし

 

 

⒉ スレート系

①化粧スレート

セメントに繊維材を混ぜて人工的につくられた屋根材です。住宅の屋根で最も多く使われている屋根材です。

良い点   :安価

       軽量で耐震性が高い

       カラーが豊富で施工しやすい

       耐熱性や耐火性が高い

悪い点   :割れやすく劣化しやすい

耐用年数  :約20〜25年

メンテナンス:7〜10年で塗り替え

 

②天然スレート

粘板岩の玄昌石という石を板状にしてつくられた屋根材です。

良い点   :断熱性、耐候性、耐久性が高い

悪い点   :割れやすい

       高価

 

 

⒊ セメント系

①    プレスセメント瓦(厚型スレート瓦)

セメント34%、硬質細骨材66%、水で混練したモルタルの瓦です。

良い点   :安価

       耐熱性が高い

       膨張縮小の影響を受けにくい

       カラーが豊富で施工しやすい

耐用年数  :約30〜40年

メンテナンス:10〜15年で塗り替え

 

②コンクリート瓦(モニエル瓦)

プレスセメントと同じ原料で作られる屋根剤です。セメントの割合が少なく押し出し成形方式で形を作ります。立体感のある洋風住宅に向いています。

良い点   :耐火性が高い

       カラーが豊富

 

 

⒋ 粘土系

・日本瓦

粘土を瓦の形にして乾燥させ、高温で焼き上げて作ります。

良い点   :屋根材の中で最も耐久性が高い

       一枚単位で取り替えられる(メンテナンスがしやすい)

       塗装の必要がない

悪い点   :重量が重く、耐震性が低い

耐用年数  :約50〜100年

メンテナンス:25〜30年で下地の補修

 

 

 

メンテナンスのシグナル

屋根に雨漏り、シミ、色あせや変色、損傷、錆などの症状が現れたら専門の屋根工事業者に相談しましょう。

 

 

 

屋根工事の業者

内容によって依頼する業者が異なりますので注意しましょう。

 

・瓦屋根の場合:瓦屋

・塗装の場合:塗装屋

・スレート屋根、鋼板屋根:板金屋

 

 

 

屋根修理の種類・特徴と費用の目安

 

⒈ 葺き替え工事

野地板(木材下地)、防水シート(ルーフィング)、屋根材を張り替える工事です。

目安価格:60~200万円(約30坪)

 

⒉ カバー工法

既存の屋根の上に、重ねるように屋根材を取り付ける工事です。

目安価格:80~120万円(約30坪)

 

⒊ 塗装工事

最初に屋根を洗浄し、専用の塗料で塗り替える工事です。

目安価格:40~80万円(約30坪)

 

⒋ 板金工事

棟板金を取り外して新たに取り付ける工事です。その際に木材下地が腐食していたら一緒に取り替えます。

目安価格:20~80万円(約30坪)

 

⒌ 漆喰工事

日本瓦の下に敷かれている屋根と下地を接着する漆喰を入れ直すなどの補修を施す工事です。

目安価格:30~80万円(約30坪)

 

⒍ 雨樋工事

破損や劣化した箇所を修理、補修する工事です。

目安価格:3千~10万円(雨樋に長さや足場の有無によって変わる)

 

⒎ 防水工事

・  シート防水(ゴム塩ビ):2,100円~7,500円/㎡

・  アスファルト防水:5,500円~8,000円/㎡

・  ウレタン防水:2,500円~7,000円/㎡

・  FRP防水:4,000円~7,000円/㎡

・  コーキング防水:5,000円~30,000円

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