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屋根の工事は専門業者に相談!・新潟市

 

屋根は風、雨、雪、紫外線などから私たちの家や暮らしを守ってくれています。もし屋根に何らかの不具合が生じた場合、どのような工事方法があり、費用は大体どのくらいかかるものなのでしょうか。屋根の修繕は危険なので必ずプロの屋根工事業者に依頼しましょう。

 

中部地方では愛知県の名古屋市に次いで2番目に人口が多い新潟市。屋根工事業者は多数存在しており、腕の確かな職人さんもたくさん在籍しています。屋根材は大きく4種あり、その特徴や工事の方法も様々です。専門の工事業者に相談する際、事前に知っておくと役に立つ屋根材の種類、特徴、工事方法、費用の目安といった基本的な情報をこちらでご紹介します。

 

 

主な屋根材の種類と特徴

屋根材は大きく次の4カテゴリーに分けられます。

 

⒈ 金属系

①トタン

特徴:ローコスト

   雨漏りしにくい

   施工の日数が短い

   見た目が安っぽく見える

   耐久性、防音性は優れていない

   夏は暑く冬は寒い

   メンテナンスとして頻繁に塗り替えやサビの補修が必用

耐用年数:約10〜20年

 

②ガルバリウム

特徴:ローコスト(一般的なものであれば)

   軽量で耐震性に優れている

   色が豊富で加工しやすい

   断熱性、防音性に優れていない

   傷が入りやすい

   メンテナンスとして10〜30年で塗り替えが必要

耐用年数:約30〜40年

 

③    銅板

特徴:ローコスト

   錆にくい

   軽量で耐震性に優れている

   柔らかいので加工しやすい

   メンテナンスはほとんど必要ない

耐用年数:約50~60年

 

 

⒉ スレート系

①化粧スレート

セメントに繊維材を混ぜてつくられている屋根材です。

特徴:ローコスト

   軽量で耐震性に優れている

   色が豊富で施工しやすい

   劣化しやすく割れやすい

   メンテナンスとして7〜10年で塗り替えが必要

   もっとも多く使われている

耐用年数:約20〜25年

 

②天然スレート

粘板岩の玄昌石という石を板状にして作られる屋根材です。

特徴:ハイコスト

   耐候性、耐久性、断熱性に優れている

   割れやすい

   日本ではあまり普及していない

 

⒊ セメント系

①    プレスセメント瓦(厚型スレート瓦)

セメント、水、硬質細骨材を混ぜて作られたモルタルの瓦です。

特徴:ローコスト

   耐熱性に優れている

   色が豊富で施工しやすい

   膨張縮小の影響を受けにくい

   メンテナンスとして10〜15年で塗り替えが必要

耐用年数:約30〜40年

 

②コンクリート瓦(モニエル瓦)

プレスセメントと同様にセメント、水、硬質細骨材をミックスして作られた屋根材で、セメントの割合が少なく押し出し成形方式で形が出来上がります。

特徴:耐火性に優れている

   色が豊富

   立体感のある洋風住宅に向いている

 

 

⒋ 粘土系

・日本瓦

瓦の形にして乾燥させた粘土を、高温で焼き上げて作られた瓦です。

特徴:屋根材の中では一番耐久性に優れている

   塗装の必要がない

   重量があり、耐震性に優れていない

   一枚単位から取り替えることが可能

   メンテナンスとして25〜30年で下地の補修が必要

耐用年数:約50〜100年

 

 

 

メンテナンスのシグナル

雨漏り、色あせ、変色、損傷、錆、天井にシミなどの症状が現れたら、専門の屋根工事業者に相談しましょう。

 

 

 

屋根工事の専門業者

屋根材の種類や工事の内容によって相談先は変わります。

・瓦屋根の場合:瓦屋

・スレート屋根、鋼板屋根:板金屋

・塗装の場合:塗装屋

 

 

 

工事の種類・特徴・費用の目安

 

⒈ 葺き替え工事

野地板(木材下地)、防水シート(ルーフィング)、屋根材を張り替える工事です。費用の目安は約30坪で60~200万円です。

 

⒉ カバー工法

既存の屋根の上に、屋根材を重ねて取り付けていきます。費用の目安は約30坪で80~120万円となり、屋根の撤去がないため葺き替え工事よりも費用が安く抑えられます。

 

⒊ 塗装工事

屋根を洗浄した後に専用の屋根用塗料で塗り替え作業を行う工事で、費用の目安は約30坪で40~80万円です。

 

⒋ 板金工事

棟板金を取り外した後に、新たに取り付ける工事で、もし木材下地も腐食していたら同時に取り替えます。費用の目安は約30坪で20~80万円です。

 

⒌ 漆喰工事

日本瓦の下に敷かれている屋根と下地を接着している漆喰を入れ直す作業です。費用の目安は約30坪で30~80万円です。

 

⒍ 雨樋工事

破損や劣化した箇所を修理、補修する工事です。足場の有無や雨樋に長さによって変わりますが、費用の目安は3千~10万円です。

 

⒎ 防水工事

・  ウレタン防水:2,500円~7,000円/㎡

・  アスファルト防水:5,500円~8,000円/㎡

・  FRP防水:4,000円~7,000円/㎡

・  シート防水(ゴム塩ビ):2,100円~7,500円/㎡

・  コーキング防水:5,000円~30,000円

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