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屋根の工事は専門業者に相談!・熊本市

 

私たちの家や暮らしを雨風や雪、騒音、紫外線などから守ってくれる屋根。もし雨漏りや劣化など不具合が生じた場合はどうしたら良いのでしょうか。主な屋根材は大きく4つに分けられ、その種類によって工事方法が異なります。屋根材の種類や工事方法、かかる費用の目安など気になるポイントについてこちらで紹介します。

 

人口約74万人の熊本市。屋根工事や修理、補修を専門とする業者や職人が多数存在しています。リフォームや修理、補修をご検討の場合は、必ず複数社に見積もりを依頼し、各社の内訳と全体の費用感と確認するようにしましょう。また費用面だけでなく、様々な案件を多数請け負ってきた実績があるかどうか、見積もり依頼をした際の対応の良し悪しも重要なポイントです。

 

 

 

屋根材の種類とその特徴

⒈ 金属系

・トタン

雨漏りがしにくくローコストな点が魅力の屋根材ですが、耐久性、防音性が低い、夏は暑く冬は寒い、安っぽく見えるなどといったマイナス要素も目立ちます。メンテナンスとしてサビの補修や塗り替えなどが頻繁に必要です。

耐用年数:約10〜20年

 

・ガルバリウム

軽量で耐震性に優れており、色が豊富で加工しやすく一般的なものならローコストなのが魅力の屋根材です。その反面、傷が入りやすく断熱性や防音性には優れていません。10〜30年で塗り替えのメンテナンスが必要です。

耐用年数:約30〜40年

 

・  銅板

軽量で耐震性に優れ、加工もしやすく安価な屋根材です。メンテナンスはほとんど必要ありません。

耐用年数:約50~60年

 

⒉ スレート系

・化粧スレート

セメントに繊維材を混ぜてつくった人工的な屋根材です。軽量で耐震性に優れ、カラーが豊富で施工しやすく安価ですむ点が魅力です。割れやすく劣化しやすいといったマイナス面もありますが、屋根材の中では一番多く用いられています。7〜10年で塗り替えのメンテナンスが必要です。

耐用年数:約20〜25年

 

・天然スレート

粘板岩の玄昌石という石を板状にした屋根材です。耐久性、耐候性、断熱性には優れていますが、高価な上に割れやすいため日本ではあまり普及していません。

 

 

⒊ セメント系

・  プレスセメント瓦(厚型スレート瓦)

セメント、硬質細骨材、水で混練したモルタルの瓦です。膨張縮小の影響を受けにくい、耐熱性に優れている、施工がしやすく色も豊富、ローコストですむ点が魅力の屋根材です。10〜15年で塗り替えのメンテナンスが必要です。

耐用年数:約30〜40年

 

 

・コンクリート瓦(モニエル瓦)

プレスセメントと同じ原料で作られた屋根材です。セメントの割合が少なく押し出し成形方式で形が作られ、どちらかというと洋風住宅に向いています。耐火性が高く色も豊富です。

 

⒋ 粘土系

・日本瓦

瓦の形にした粘土を乾燥させ、高温で焼き上げて作られます。屋根材の中では一番耐久性に優れていると言われており、部分的に一枚単位で取り替えられることも魅力です。短所は重量が重く耐震性に優れていない点です。25〜30年で下地の補修メンテナンスが必要です。

耐用年数:約50〜100年

 

 

 

メンテナンスのシグナル

屋根に雨漏りや損傷、サビ、変色や色あせ、天井にシミなどの症状があれば屋根工事業者に相談してみましょう。

 

 

 

屋根工事の相談先

・瓦屋根の場合:瓦屋

・スレート屋根、鋼板屋根:板金屋

・塗装の場合:塗装屋

 

 

 

屋根修理の種類と目安価格

 

⒈ 葺き替え工事

野地板(木材下地)、防水シート(ルーフィング)、屋根材の張り替え作業を行います。

目安価格:約30坪の場合で60~200万円

 

⒉ カバー工法

既存の屋根の上に、新しい屋根材を取り付けます。

目安価格:約30坪の場合で80~120万円

 

⒊ 塗装工事

屋根を洗浄してから専用の塗料で塗り替えを行います。

目安価格:約30坪の場合で40~80万円

 

⒋ 板金工事

新たに棟板金を付け直します。木材下地も腐食していたら、あわせて取り替え作業を行います。

目安価格:約30坪の場合で20~80万円

 

⒌ 漆喰工事

屋根と下地を接着する漆喰の入れ直しや補修作業を行います。

目安価格:約30坪の場合で30~80万円

 

⒍ 雨樋工事

破損や劣化した箇所を修理、補修します。

目安価格:3千~10万円(足場の有無や雨樋に長さによって変動)

 

⒎ 防水工事

・  アスファルト防水:5,500円~8,000円/㎡

・  ウレタン防水:2,500円~7,000円/㎡

・  シート防水(ゴム塩ビ):2,100円~7,500円/㎡

・  FRP防水:4,000円~7,000円/㎡

・  コーキング防水:5,000円~30,000円

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