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屋根の工事は専門業者に相談!・広島市

 

私たちの生活を雨風や雪、騒音から守ってくれる屋根。もし不具合が生じた場合はどうしたら良いのでしょう。屋根材やその工事方法、そして費用はどのくらいかかるのでしょうか。主な屋根材は大きく4種に分けられ、種類によって修理の方法も異なります。屋根工事業者に相談する際、こちらで紹介する基本的な内容を知っておくと、打ち合わせがスムーズに進められるかもしれません。

 

人口約119.4万人の都市、広島市。地元に根付いた地域密着型の専門の屋根工事業者や職人が多数存在しています。必ず数社に見積もりを依頼し各社の内訳と全体の費用感と確認するようにしましょう。後悔しない理想の屋根を完成させるためには、これまでに様々な案件を多数請け負ってきた会社であるかどうかも重要なポイントです。

 

 

 

屋根材の種類とその特徴

⒈ 金属系

・トタン

雨漏りがしにくく安価な点は魅力ですが、見た目が安っぽい、耐久性が低い、防音性が低い、夏は暑く冬は寒いなどのマイナス要素も目立ちます。メンテナンスとしてサビの補修や塗り替えなどが頻繁に必要です。

耐用年数:約10〜20年

 

・ガルバリウム

軽量で耐震性に優れ、カラーが豊富で加工しやすい、一般的なものなら低コストですむなどのメリットがあります。反面、傷が入りやすく断熱性や防音性は低いです。メンテナンスとして10〜30年で塗り替えが必要です。

耐用年数:約30〜40年

 

・  銅板

軽量で耐震性に優れ、加工もしやすく安価です。メンテナンスはほとんど必要ありません。

耐用年数:約50~60年

 

⒉ スレート系

・化粧スレート

セメントに繊維材を混ぜてつくった人工的な屋根材です。軽量で耐震性に優れ、カラーが豊富で施工しやすく安価ですみます。割れやすく劣化しやすいマイナス面もありますが、屋根材の中では最も多く用いられています。メンテナンスとして7〜10年で塗り替えが必要です。

耐用年数:約20〜25年

 

・天然スレート

粘板岩の玄昌石という石を板状にした屋根材です。耐久性、断熱性、耐候性には優れていますが、割れやすく高価であるという理由から日本ではあまり普及していません。

 

 

⒊ セメント系

・  プレスセメント瓦(厚型スレート瓦)

セメント、硬質細骨材、水で混練したモルタルの瓦の屋根材です。耐熱性が高い、膨張縮小の影響を受けにくい、施工がしやすくカラーも豊富、低コストなどが魅力です。メンテナンスとして10〜15年で塗り替えが必要です。

耐用年数:約30〜40年

 

 

・コンクリート瓦(モニエル瓦)

プレスセメントと同じ原料でセメントの割合が少なく、押し出し成形方式で形が作られる屋根材です。耐火性に優れ、カラーも豊富です。どちらかというと洋風住宅に向いています。

 

 

⒋ 粘土系

・日本瓦

瓦の形にした粘土を乾燥させ、高温で焼き上げて作られる屋根材です。屋根材の中では一番耐久性があると言われており、不具合が起きた際に部分的に一枚単位で取り替えられることも魅力です。重量は重く耐震性に優れていない点がマイナス要素です。メンテナンスとしては25〜30年で下地の補修などが必要です。

耐用年数:約50〜100年

 

 

 

メンテナンスのシグナル

屋根に雨漏りや損傷、色あせや変色、天井などにシミ、錆などの症状があれば専門の屋根工事業者に相談してみましょう。

 

 

 

屋根工事の業者

内容毎に依頼する業者が変わります。

 

・瓦屋根の場合:瓦屋

・スレート屋根、鋼板屋根:板金屋

・塗装の場合:塗装屋

 

 

 

屋根修理の種類、その特徴と目安価格

 

⒈ 葺き替え工事

工事内容:野地板(木材下地)、防水シート(ルーフィング)、屋根材の張り替え

目安価格:約30坪の場合で60~200万円

 

⒉ カバー工法

工事内容:既存の屋根の上に、新しい屋根材の取り付け

目安価格:約30坪の場合で80~120万円

 

⒊ 塗装工事

工事内容:屋根を洗浄してから専用の塗料での塗り替え

目安価格:約30坪の場合で40~80万円

 

⒋ 板金工事

工事内容:新たな棟板金の付け直し

     ※木材下地も腐食していたら、あわせて取り替える

目安価格:約30坪の場合で20~80万円

 

⒌ 漆喰工事

工事内容:屋根と下地を接着する漆喰の入れ直し、補修

目安価格:約30坪の場合で30~80万円

 

⒍ 雨樋工事

工事内容:破損や劣化した箇所の修理

目安価格:3千~10万円(足場の有無や雨樋に長さによる)

 

⒎ 防水工事

・  ウレタン防水:2,500円~7,000円/㎡

・  アスファルト防水:5,500円~8,000円/㎡

・  シート防水(ゴム塩ビ):2,100円~7,500円/㎡

・  FRP防水:4,000円~7,000円/㎡

・  コーキング防水:5,000円~30,000円

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