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堺の大工に家づくりを依頼するメリット

堺は、大阪市の南に位置する人口80万人以上の大きな都市です。大阪市と隣接していくこともあり、そのベッドタウンとしての役割も果たしています。そのため、街はニュータウン開発などで住宅街が大きく広がっていますが、同時に街の20%以上が山林といった自然的土地利用になっており、街と自然が上手に混在するようにきちんと街づくりが進められています。また、大仙陵古墳をはじめとした古墳群が残る街、中世から近世にかけて貿易や商業で栄えた街、さらには高度経済成長期の阪神工業地域の発展を支えた街でもあるように、長い歴史が至るところに見られる地域でもあります。こうした堺で家づくりをする際は、地元のことに精通した大工さんに依頼してみてはいかがでしょうか。住宅建設の経験や知識の豊富な大工さんであれば、家づくりを安心して任せられることはもちろんのこと、堺独特の歴史や地域性に根差した住まいをつくり出してくれるはずです。

 

堺で家を建てる際の費用

床面積や断熱性能、構造や工法などあらゆる要素で建物のコストは変動してくるので、家を建てる際の費用というのは、建て主の予算や希望で大きく変わってしまいます。また、大工さんなどに対して、宣伝費用が建設コストに含まれるような大手ハウスメーカーは、比較的建設費用が高くなりやすいと言えるなど、住宅計画・建設の依頼先によってもコストは変わってきます。そのため、詳しい建設費用を知りたい方は、直接専門家に相談してみることが一番です。それでもおおよその費用を知りたい場合は、住宅金融支援機構が住宅ローン利用者を対象として調査するデータを参考にしてみるといいかもしれません。それによると、大阪府で土地付きの注文住宅を建てた際の平均コストはおおよそ4300万円、その時の平均床面積はおおよそ108㎡となっています。

 

堺で家を建てる際に知っておきたい制限

堺のような人口が多く、建物が密集して建ち並ぶ地域が広がっている街では、万が一の火災に備えて、火が周囲に延焼しないなどのために防火や耐火に関する建物の制限がしっかりと決められています。例えば、屋根や外壁などに不燃材を使用することや、外壁などの耐火時間を45分以上にするなど、建物の様々な部分に細かなルールが定められています。この制限は、「防火地域」や「準防火地域」などのエリアごとにその内容も異なってくることから、建て主としてもこうした制限を予め知っておくことで、土地を探す際の参考にしていくといいかもしれません。

 

堺の街の魅力

上で述べたように、堺は大阪市のすぐ南に隣接することから、大阪のベッドタウンとして非常に大きな魅力を持っている街であります。大阪へのアクセスがしやすいことから、通勤や通学時間がそれほどかからない立地でも、大阪市内に建てるよりも低い建設コストで家を建てやすくなります。また、建設コストを抑えやすいということであれば、その浮いた資金を利用して、より良い家づくりをしていくことも可能となるでしょう。さらに、周囲に自然が混在していることから、緑との距離も近い閑静で良好な住環境が広がっていることも街の大きな魅力となるでしょう。ニュータウンや団地が多く見られる街でもありますので、堺のそうした地域性に詳しい地元の大工さんに依頼することで、それぞれの地域に合った家づくりはもちろんのこと、敷地探しから相談することで、あなたの理想とする住まいや暮らしを実現しやすい立地を見つけやすくなるはずです。

 

堺で家を建てる際に考えたいこと

一昔前までは、マイホームを建てるとなると新築が当たり前でしたが、最近では中古物件を購入して、それをリフォームやリノベーションすることによってマイホームを持つ方も増えています。それによって、立地や物件の選択の幅も大きく広がりますし、新築よりも安いコストで新築のような住まいや暮らしが得られることも大きな魅力となります。ですが、中古物件の耐震性に不安がある方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、リフォームなどの経験や知識の豊富な大工さんであれば、耐震補強で建物にきちんとした耐震性を持たせられることはもちろんのこと、機械加工ではできないような高い技術がなせる細かく正確な手刻みで建物の躯体自体をきれいに補修してくれるため、何十年と暮らしていく住まいを安心して生活のできるマイホームに生まれ変えてくれるはずです。

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