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さいたまの大工に家づくりを依頼するメリット

埼玉は、神奈川や千葉のように東京のベッドタウンとして、街の大部分が住宅地としてあります。車や電車による東京へのアクセスが便利であることはもちろん、住環境としても良好な地域が広く魅力的な街の1つであります。そうした埼玉で家を建てる際は、地元の大工さんに依頼してみてはいかがでしょうか。と言うのも、現在すでに住宅地となっている部分には、かつて荒川といった河川の低地や氾濫原であった地域もあります。そうしたエリアは、保水機能が比較的低くなっており、近年の急な集中豪雨によって万が一ですが河川が氾濫した場合、その被害を受けやすい地域となってしまうのです。もちろん、街としてもそれに備えて対策を講じているでしょうが、敷地探しからこうした被害に遭わないような場所を大工さんのような地元の専門家と選んでみると安心でしょう。

さいたまで家を建てる際の費用

建物を建てる際にかかるコストというのは、立地や建物の規模、それに求める断熱性や気密性などの性能のレベルなどによって幅が大きくなることから、さいたまで家を建てる際の費用を一概に述べることは難しくなります。詳しい費用を知りたい方は、専門家に直接相談してみるといいでしょう。その時には、依頼先によっても費用が多少異なることも念頭に置いておくといいでしょう。大手ハウスメーカーなどであれば、建設費用の中に宣伝費等が含まれてきますが、大工などはそうしたものがなく、予算がそのまま建物の建設に費やされることになります。そうしたことを考えると、同じ費用でも大工さんの方が建物自体によりお金をかけられると言えるのではないでしょうか。

 

さいたまで家を建てる際に知っておきたい制限

建物を建設する際には、建築基準法や都市計画法など様々な法規制に沿って計画・建設されなければなりません。もちろん、こうしたことは専門家に任せることになりますが、自ら事前に少しでも知っておくことで、後で後悔することのない家づくりをしていくことができると思います。さいたまで家を建てる際に知っておきたいことの1つは、防火や耐火についての制限です。住宅地が密に建ち並んでいる地域が広がっていることから、街としても万が一の火災で隣家や地域に延焼しないように、細かく制限が設けられています。こうした制限の内容は、「防火地域」「準防火地域」といったようにエリアごとに異なっており、それによって例えば外壁や屋根などに求められる耐火・防火性能も変わってきます。こうしたことを予め知っていれば、敷地選びなどの際にも1つの判断材料になると思いますので、土地がどの区域になっているかを一度確かめてみて下さい。

 

さいたまの街の魅力

さいたまの街の魅力はやはり、都心へ電車を使って短時間、乗り換えなしで行き来できるアクセスのしやすさ、さらには東京で家を建てる場合に比べて、建設コストを抑えることができますし、より良好な住環境を見つけやすいことが挙げられるでしょう。東京のベッドタウンとしての印象が強い方もいらっしゃるでしょうが、さいたまの街自体も開発が進んでおり、さいたまだけでも非常に活気のある場所になっていますが、それでも中心部から少し離れると閑静な住宅街が大きく広がっています。また、街中には荒川などの水辺空間や豊かな緑が広がる地域もある自然との距離が近い街でもあります。そうしたことから、さいたまは多様な地域性のある街でもありますので、地元さいたまの大工さんなどに土地探しから相談することで、理想とする暮らしや家づくりをしやすい環境が整った敷地を見つけることができるのではないでしょうか。

 

さいたまで家を建てる際に考えたいこと

家づくりを進めていく際に、まず新築から検討していく方が多いと思います。しかし、さいたまのような成熟した街で家を建てるなら、既存の建物をリフォームあるいはリノベーションすることも考えてみることで、立地はもちろんのこと、家のかたちの幅も大きく広がっていきます。中古の一戸建てだと地震の際に不安に思われる方もいらっしゃるでしょうが、古い建物でも住宅建設について知識と経験の豊富な大工さんなら、耐震補強で建物の耐震性をしっかりと確保することはもちろんのこと、機械による加工ではできないような確かな技術による細かな手刻みで丁寧に躯体自体を補修していくことで、長く安心して住んでいける住まいに蘇らせてくれるはずです。

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