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浜松の大工に家づくりを依頼するメリット

浜松は、うなぎや浜名湖で知っている方も多いと思いますが、実は、人口は県庁所在地の静岡市を上回るおよそ80万人の政令指定都市という静岡県で一番大きな人口を持ち、全国でも二番目に大きな面積の街でもあるのです。面積が広いというのは多様な自然環境からも見てとることができ、街の西側にある浜名湖に加えて、南の遠州灘、東の天竜川、そして北の赤石山脈というように、海から山にかけて幅広い豊かな自然が広がっています。こうした浜松で家づくりを考えている方は、地元のことに詳しい浜松の大工さんに依頼してみてはいかがでしょうか。住宅の計画・建設を安心して任せられるだけでなく、土地探しから相談すれば、あなたの理想とする住まいや暮らしを実現しやすい敷地を見つける手助けもしてくれるでしょうし、浜松での長年の経験により築かれた周りの専門家とのサポート関係や信頼関係もより良い家づくりをしていく上で大きな助けとなるはずです。

 

浜松で家を建てる際の費用

建物の構造や工法、規模などあらゆることで家の建設コストというのは変動します。また、大工さんなどとは違い、大手ハウスメーカーでは建設コストに宣伝費用が含まれることがあるなど、家づくりを依頼する業者によっても価格は変わってきます。そうしたことから、浜松で家を建てる際の費用を知りたい方は、1つ1つの事例をもって専門家に直接相談してみるといいでしょう。それでもおおよその値が知りたいという方は、住宅金融支援機構が住宅ローン利用者を対象として調査したデータを参考としてみるといいかもしれません。これによると、静岡県で注文住宅を建てた際にかかった建設費用の平均はおよそ3400万円、その際の床面積の平均はおよそ130㎡となっています。土地の購入費も含めた注文住宅の建設費用の平均はおよそ4000万円、その際の床面積の平均はおよそ115㎡となっています。

 

浜松で家を建てる際に知っておきたい制限

浜松は近い将来起こると言われている東海地震や南海トラフ巨大地震の影響を受ける場所に位置するため、そこで家づくりをすることに不安を抱く方もいらっしゃるでしょう。しかし、街としてもただ単にその地震の発生を待っているのではなく、街の被害を最小限に抑えることを目的として、平成19年にすでに「耐震改修促進計画」が策定されていました。これをもとに、平成32年度末までに街の特定建築物や住宅の耐震化率を95%までにアップさせることとなっています。新築の際は、現在の耐震基準に沿ってしっかりとした耐震性を持つ住まいになりますが、中古物件をリフォーム・リノベーションする際は、既存建物の耐震性能を確認し、必要に応じて耐震補強などの対策をきちんと考えていきましょう。

 

浜松の街の魅力

上で述べたように、様々な自然環境が見られ、その中に美しい景色や人気の自然スポットがあることは、浜松の魅力として挙げられるでしょう。さらに、JR浜松駅があるエリアには都市機能が集中し、海沿いの沿岸部では漁業がさかんで、平野部には農業地帯が広がり、中山間地域には草木が生い茂る自然があるなど、全国で二番目に広い街であるので、その中で多様な地域性が見られる街ともなっています。このような特色のある浜松で家を建てる際は、その地域性に精通している地元浜松の大工さんに依頼してみるといいでしょう。それによって、家づくりや敷地探しの段階から、あなたの理想とする住まいや暮らしを踏まえて、その地域にとけ込むような暮らしやすい住まいを実現してくれるはずです。

 

浜松で家を建てる際に考えたいこと

最近では、新築ではなく、中古住宅や中古マンションを購入して、それをリフォームあるいはリノベーションすることでマイホームを手に入れるという方が増えてきました。リフォーム・リノベーションという選択肢を考えていくことで、より快適な住環境の中にある土地を見つけやすくなりますし、建設コストとしても新築に比べると安く抑えることも可能となります。それでありながら、間取りや内装デザインが新築のように思い通りに決められることが大きな魅力となっているようです。古い建物では耐震性に不安を抱く方もいらっしゃるでしょう。しかし、耐震補強によってそれは十分にカバーすることができますし、リフォームなどに対して多くの経験を持つ大工さんであれば、何十年と安心して暮らしていけるような住まいにするために、高い技術力をもって建物の躯体をもきれいに補修してくれるはずです。

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