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千葉の大工に家づくりを依頼するメリット

千葉は、埼玉や横浜のように東京のベッドタウンというイメージが強い方も多いと思います。もちろん、都心からおよそ40㎞の距離にあることから、そうした役割も当然に担っていますが、千葉県の政治や経済などの核をなす独自の大きな経済圏や生活圏といったものも当然持っています。100万人近い人口を持ち、広い面積の街であることから、住宅地が広がっている地域もあれば、緑区や若葉区のような緑豊かな自然がある地域、あるいは東京湾に面する埋め立て地が広がる地域には工業地帯があったりと、千葉の中でも多様な地域性が見られます。そんな千葉で家づくりをする際は、地元のことに詳しい千葉の大工さんに依頼してみてはいかがでしょうか。それによって、千葉の地域性に合った家づくりはもちろん、敷地探しからお願いすることで理想の暮らしや住まいを実現しやすい立地を選んでくれるはずです。また、千葉での家づくりの経験が豊富な大工さんであれば、家の計画や建設に対して信頼感が高いだけでなく、長年の家づくりで築かれた建築士など他の専門家との協力関係や信頼関係も確かな家づくりを実現していく上で魅力となるはずです。

 

千葉で家を建てる際の費用

建物の規模や性能など家づくりに関わる様々な要素によって建設コストというのは変動していくことから、同じ敷地で1500万円のローコスト住宅を建てることもできれば、5000万円の高性能住宅を建てることもできてしまいます。つまり、建て主側がどのような家をどれくらいの予算で建てたいかということが、建設費用にある程度反映されると言っていいでしょう。また、大手ハウスメーカーが建設コストに広告費用を含めているのに対して、そうした広告費用が発生しない大工さんなどは比較的建設費用を抑えやすいといったように、家づくりの依頼先でも家を建てる際の費用というのは変わってきます。それでもだいたいの価格を知っておきたいという方は、住宅金融支援機構が調査したデータを参考にしてみるといいかもしれません。これは、住宅ローン利用者を対象とした調査で、そのデータによると、千葉県における土地代も含めた注文住宅の建設コストの平均はおよそ4100万円、その際の床面積の平均はおよそ114㎡となっています。

 

千葉で家を建てる際に知っておきたい制限

建築基準法や都市計画法に則って住宅の計画や建設は進めていかれ、そうしたことについては専門家に任せることになります。しかし、建て主としても予めある程度知っておくことで、より良い住まいづくりをしていくことができます。千葉では、例えば「地区計画」について知っておくといいかもしれません。この地区計画とは、定められたエリアごとで住環境の保全や改善といったことを目的に、外壁の色やその位置、塀や建物の高さといったものが細かく決められている制限になります。こうした制限があることからも、こうしたことに詳しい地元の大工さんに家づくりを依頼することで、安心して計画を進めていけることはもちろん、敷地探しから相談することで、地区計画の中でも理想に近い家を建てられる土地を見つける手助けをしてくれるはずです。

 

千葉の街の魅力

最初に述べたように、街の中に様々な地域性が見られることは千葉の魅力の1つと言っていいでしょう。中央区は政治経済の中心として都市景観が広がり、稲毛区には千葉大学をはじめとした教育機関が集中し、美浜区は新都心として未来型の国際都市をコンセプトに「職・住・学・遊」が混在する地域となっており、緑区は豊かな緑が身近に感じられる街づくりが進められています。また、都心へのアクセスのしやすさから東京のベッドタウンとしての魅力も当然あるでしょう。東京に家を構えるよりも建設コストを抑えながら、さらにより住環境が良好な地域にマイホームを建てやすくなります。

 

千葉で家を建てる際に考えたいこと

近年では、新築ではなく、リフォームやリノベーションでマイホームを持とうという方も増えています。そうすることにより、より幅広い立地の中から物件も選ぶことができ、家づくりや暮らしの幅も広げていくことができます。しかし、既存の建物を利用することで、地震に対する不安があるという方もいらっしゃるでしょう。建物の耐震性が不十分であれば、耐震補強をしていくことはもちろんですが、経験と知識の豊富な大工さんであれば、機械ではできないような加工を正確な手刻みで行うことから、建物の躯体部分を丁寧に補修することができるため、安心して何十年と長きに渡って住み続けていけるマイホームを実現してくれるはずです。

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