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仙台市の建築家19人

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仙台の建築家に家の建設を依頼するメリット

仙台は、人口100万人を超える東北地方最大の都市ですが、「杜の都」として知られているように、街の中心部でも街路樹をはじめ、豊かな緑が広がっている都市でもあります。そして、広瀬川や青葉山といった自然を周囲に持ちながら、東は太平洋に面する海岸線、西は奥羽山脈の険しい山地になっており、仙台で家を建てる時は、敷地のある地域の特徴をよく把握しながら家づくりを進めていくといいでしょう。そうした各地域の気候風土に精通した仙台の建築家に家づくりを依頼すれば、より地域に根付いた家、そして暮らしを実現しやすくなると思います。

仙台で家を建てる際にかかる費用

住宅建設にかかる費用というのは、平屋や3階建てといった建物の規模、住宅に求める性能や仕上げ材の種類などによって大きく異なるため、一概に総工費について述べることは難しいです。断熱性や気密性などの性能ではなく安さ重視で建物を建てれば1500万円以下に抑えることも可能ですし、仕上げ材にこだわって自然素材を積極的に取り入れたり、複層ガラスなど断熱性などの性能を高めていけば5000万円を上回る費用がかかることもあります。しかし、目安として住宅金融支援機構の住宅ローン利用者対象の調査結果を参考としてみるといいかもしれません。これによると、仙台のある宮城県における注文住宅の平均建設費は約3300万円で、床面積は約136㎡となっています。そして、土地付き注文住宅になると、全体のコストは平均して約4000万円、床面積は約120㎡となっています。これらの金額を参考にしながら、建築家に家づくりを依頼する際などに役立ててみて下さい。

仙台で家を建てる際に知っておきたい条例

「杜の都」と言われるように、仙台は街中でも多くの緑に囲まれています。この街の魅力を保持していくためにも、仙台で建物を建てる際には緑化についての条例が定められています。特に、敷地面積が1000㎡以上の場合、緑化計画書というのを提出する必要がでてきます。もちろん、個人が家を建てるにあたって敷地面積が1000㎡になることはないと思いますが、1000㎡未満はその緑化計画書を提出する必要はありませんが、緑化をしていくことは義務付けられています。ここでは街として緑をつくっていくことが重視されますので、接道部や地上部といった前面道路から見える部分の緑化が重要になってきますので、仙台で家を建てる際には、生垣や庭などに積極的に緑を取り入れながら、外からの見え方も含めて計画してみるといいでしょう。こうした条例や家づくりについては、やはり仙台の建築家がより精通していますので、地元の建築家に家づくりを依頼することで、「杜の都」にとけ込むような魅力的な住まいもしやすくなるでしょう。 

仙台の建築の特色

最初に述べたように、仙台は、東は太平洋に面し、西は奥羽山脈となるように、気候風土としては地域によって変わってきます。市街地で言えば、やはり「杜の都」として緑の多さが大きな特色となります。この特色を家づくりに活かしていくためにも、街や家にある緑を日常的に感じたり、楽しめるような住まいにしていくといいと思います。具体的には、家の中で最も緑のきれいな景色が臨める場所に大開口を設けたり、街の緑が見渡せるように、陸屋根にして屋上テラスを取り入れたりしてはいかがでしょうか。その際に同時に考えることは、やはりプライバシー性の確保でしょう。内から外が見えやすいということは、外からも内が見えやすいことになりやすいですので、開口を設ける場所や方向を工夫したり、草木でうまく目隠しをするなどして対応していくといいでしょう。 

仙台で家を建てる際に考えたいこと

コンパクトシティを目指すために、「アクセス30分構想」という構想もありました。このようなこともあり、仙台でもやはり街の中心部は利便性に富んだ地域となるでしょう。そうした利便性を重視した住まいを手に入れたいという方は、一戸建てではなく、マンションという選択肢も考えてみるといいでしょう。マンションの中でも、中古マンションを購入して、それを建築家とともにリノベーションしていくことも考えてみると、立地の選択肢が増えるだけでなく、新築マンション以上にあなたのライフスタイルや理想に合った住まいを手に入れやすくなります。仙台で家を建てる際には、こうしたマンションリノベーションを地元の建築家とともにしていくことも考えてみるといいでしょう。

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