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岡山市の建築家42人

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岡山の建築家に家の建設を依頼するメリット

岡山は、広島に次いで中国地方で二番目に大きな街で、人口約70万人を擁する政令指定都市かつ岡山県の県庁所在地でもあります。中国地方、そして岡山県の中心都市として街の中心部は高層ビルが建ち並ぶ都市としての性格が強い地域となっている一方、その周辺となる街の郊外はのどかな田園や中山間地が広がっている静かで落ち着きのある地域となっています。これは、岡山の都市づくりの基本方針にもある「街と田園のかたちを明確に」し、中心部の利便性と郊外の自然の豊かさの両方のバランスがとれた都市づくりが進められていることにもよると思います。こうした地域の特徴があることから、岡山で家を建てる際には、このことなどに精通した地元岡山の建築家に依頼することがおすすめです。

岡山で家を建てる際にかかる費用

岡山で家を建てる際にかかる費用を知りたいという方は、建築家にどのような敷地でどのような家を建てたいかということを相談してみることをおすすめします。というのも、住宅に限らず、建物の建設費用というのは、立地や建物の規模、用いる建材の種類やグレードなどによって大きく幅が出てくるからです。また、建築家の役割というのは、建て主の予算内で如何により良い家をつくっていくかということでもありますので、予算を建築家に伝えて、その中でどのような家づくりをしていくことができるか相談してみるといいでしょう。参考までに住宅金融支援機構が調査した住宅ローン利用者の建設コストを紹介すると、岡山県で注文住宅を建てた場合にかかる費用の平均は約3300万円、平均床面積は約126㎡となっています。土地付き注文住宅にかかる平均コストは約3900万円、平均床面積は約115㎡となっています。価格データは2018年12月記事公開時のもの)

岡山で家を建てる際に知っておきたい制限

建物を計画・建設する際は、建築基準法や都市計画法などに則って進めていくことになりますが、これらの制度は非常に細かいため、当然こうしたことは建築家に任せることになります。しかし、建て主として少しでもこうした制度を知っておくことで、家づくりだけでなく、敷地選びでもより良い選択をしていけることになると思います。その代表的なものが、防火や耐火についての制限です。これらの制限は、「防火地域」や「準防火地域」といったエリアで細かく定められており、例えば耐火建築物や準耐火建築物にしなければならないなどの制限がかけられることになります。もちろん、自分でこうしたことに気を配りながら敷地を探していくこともできるでしょうが、その他の制度、さらには岡山ならではの制限にも詳しい岡山の建築家に依頼することで、安心してスムーズに敷地探しや家づくりを進めていくことができるでしょう。

岡山の街の魅力

日本で家を建てる際には、地震や台風、水害など様々な災害に備えた家づくりを心掛ける必要があります。その中で、岡山というのは全国的に見ると災害が少ないことで知られています。統計データを見ると、岡山で過去50年間に発生した地震の回数は、全国平均よりもかなり少ないですし、過去10年間で上陸した台風というのもたった一度だけのようです。このような災害の少ない地域というのは、何十年と住み続けていくマイホームを建てていく上で非常に魅力的となるでしょう。また、岡山は降水量1㎜未満の日が全国で最も多く、一年の内270日以上が晴れという地域でもあります。こうした安定した気候、そして災害の少なさというのは、家を構える上で大きな魅力となるのではないでしょうか。

岡山で家を建てる際に考えたいこと

最初に述べたように、岡山の中心部というのは高層ビルが多く建ち並ぶ都市的な性格の強い地域となっています。こうしたエリアというのは、百貨店やスーパーといった生活していく上で便利となる施設が多くあり、暮らしやすい地域であると言えるでしょう。都心部で一戸建てを考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、立地などの点でより幅広い家づくりを考えていく上では、マンションも選択肢に入れてみることもおすすめです。マンションでも中古マンションをリノベーションすることも考えていけば、その選択肢も大きく広がっていくはずです。そのリノベーションを建築家に依頼すれば、新築マンション以上にあなたの好みやライフスタイルに合った間取り、さらにはインテリアデザインにしていくこともできます。

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