一級建築士事務所アトリエｍ

(20)

電話をかける 電話をかける +81-667030181

レビューをリクエスト

プロフィールを編集

Website atelier-m.com

４年後の感想 賃貸マンションのオーナーとして依頼した物件です。 駅まで徒歩５分以内でコンビニや銀行が近く、条件はとても良いですが、周辺はワンルームから家族向けまで多くの賃貸マンションが建つ場所です。 まず、収益を考えると空室の期間を短く、退去率が低いことが重要と考えました。 そのためには、借主が居心地がよく、安心して暮らせるマンションを作ることで方向性を決めました。 いくつかの不動産投資会社に相談しましたが、初期投資を抑えること最も大事とのことで、木造や鉄骨造のよくある賃貸物件のプランを提案されました。 建築家である兄に相談すると「どうせなら永住したくなる建物にしたらどうだろうか」というものでした。 外観はRC打ちっぱなし、コンクリート造で頑丈、隣家や上下階からの遮音性も高く、とても存在感のある建物の提案を受けました。 美しい佇まいは「永住したくなる」というコンセプトにピッタリでした。 しかし、初期投資が高額になってしまうと、家賃設定が高くなってしまいます。借主が集まるのかという不安がでてきます。 随分悩みましたが、自分も住んでみたいと思う建物と兄に賭けてみることにしました。 何度も打ち合わせをし、質の高い空間を作ることとコストバランスに注意し、期待通りの建物が出来上がりました。 階段室の窓から入る光に照らされるRCの壁も外観も美しい。 各部屋の天井高も高く、きっと気に入っていただけると確信しました。 RC造なので家賃の設定は周辺に比べて高めですが、完成前から入居希望をして下さる方もいました。 年度が変わるころには満室となり、その後も満室が続いています。 入居者の方にも感想を聞いてみました。 ・コンクリート住宅なので地震に対して安心。そして隣の部屋の音がせず静か。 （近所にお住まいでしたが騒音が気になり越してこられた） ・庇が深く、夏の強い光が入らない。反対に冬は暖かい光が入る。 ・南北と浴室に窓があるので、風が抜けて気持ちいい。 ・天井が高くて気持ちいい。 ・できるならずっと住みたい。 こういった声を聞くのは誇らしいです。 オーナー自身も愛着がもてる建物を設計してくれた兄に感謝しています。

12年ほど前に写真スタジオの設計をお願いしました 打ち合わせ頻度も高く、様々な聞き込みの上で こちらの事務所アトリエｍの建築家 守谷氏は 誰よりも常にこちらの立場から これから先、将来の事、家族の幸せ、 様々な事を視野に入れた上で 最良のアイディアを可能か不可能かという点でおいても きちんと責任をもって提案、実現していただけました 建物は金銭面においても人生の大半をしめる 大切な拠り所となります 彼でしたら充分、信頼して 大きなものを賭けるに値する方だと思います そして今もさらなる夢と目標を実現させるために 新たなプロジェクトをお願いしています

３年ほど前に事務所を設計していただきました。もちろんかなりオシャレで使い勝手も最高です。 事務所ですので、使い勝手が重要でしたので、入念に打合せしていただきました。 机や本棚やキャビネット等の家具も特注で作成していただき、めちゃくちゃかっこいいものを格安で作成していただきました。 求人する際にも、事務所がオシャレということで、かなり有利に働いています。 工務店も入札で決めていただき、かなりコストを下げることができました。 とても一生懸命対応していただき、無理もかなり聞いていただきました。 休みの日に一人で仕事をしていると、緑と光に囲まれ幸せな気持ちになります。 子供たちも事務所に遊びに行くと言って遊び場にもなっています（笑） 夕方の外から見た事務所は、とても美しく、打合せの時に作成していただいた模型で建物の中をのぞいていたのを思い出します。 次は自宅もお願いしますw