キッチン | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けたキッチンです。

劇的に変わった高層マンションのリノベーション物件

JUTO JUTO

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間取り変更を伴ったリノベーション物件の紹介です。中古マンションにありがちな細かい部屋がたくさんある間取りは現代のライフスタイルには合わないと思う人が意外と多いのです。どちらかと言うと居室数は減らして大きなざっくりとした空間を中心に生活したいと願う人が増えてますね。今回紹介するリノベーション物件も元々4LDKだった間取りを2LDK+充実した収納に変更しています。ではさっそく見てみましょう。

after: リノベーションで手に入れたオープンな間取りのLDK

リビング・ダイニング | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けたリビングです。
FRCHIS,WORKS

リビング・ダイニング | 工事後

FRCHIS,WORKS

FRCHIS,WORKSが手がけたこのリノベーション物件の特徴は居室数を減らしてその代わりにゆとりのあるLDKを確保したことです。明るく開放的なこのマンション、以前はどんな様子だったのかまとめて見てましょう。

before: 廊下から開いた玄関を見たところ

玄関・廊下 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた廊下 & 玄関です。
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玄関・廊下 | 工事前

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全体的に暗く細い廊下が窮屈な印象を与えています。

before: 玄関から廊下を見たところ

玄関・廊下 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた廊下 & 玄関です。
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玄関・廊下 | 工事前

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今度は逆に玄関から室内を見たところです。温かく迎えてくれそうな雰囲気は残念ながらありません...。

before: 時代遅れななキッチン

LDK | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けたキッチンです。
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LDK | 工事前

FRCHIS,WORKS

キッチンダイニングです。典型的な壁付けのキッチンは対話を生みません。

before: ダイニングスペース

リビング・ダイニング | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けたリビングです。
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リビング・ダイニング | 工事前

FRCHIS,WORKS

せっかく大きな開口がベランダに向って設けられているのに暗いイメージです。

before: 壁紙が安っぽい

4.5帖洋室 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた子供部屋です。
FRCHIS,WORKS

4.5帖洋室 | 工事前

FRCHIS,WORKS

使い古された居室の一つ。

before: 押し入れ式の収納は使いにくい

4.5帖洋室 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた子供部屋です。
FRCHIS,WORKS

4.5帖洋室 | 工事前

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収納は確保されていますが使いにくそうです。

before: 長居したくない部屋

6帖洋室 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた子供部屋です。
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6帖洋室 | 工事前

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北側の居室でしょうか。窓があるのに暗くて狭い感じです。

before: 細かく仕切られた間取り

6畳和室2部屋 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた和室です。
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6畳和室2部屋 | 工事前

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引き戸で居室同士が繋がった間取りで、使い勝手が悪そうですね。

before: 今のライフスタイルには合わない内装

6畳和室 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた和室です。
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6畳和室 | 工事前

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床はツルツルの素材、収納は襖戸で仕切ると言ったアンバランスなインテリア。

before: 古ぼけた洗面所

洗面脱衣室 | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた浴室です。
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洗面脱衣室 | 工事前

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洗面所もジメッとした感じです。

before: 無個性なトイレ

WC | 工事前: FRCHIS,WORKSが手掛けた浴室です。
FRCHIS,WORKS

WC | 工事前

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どうでも良いトイレって感じですね。

after: リノベーション物件の玄関ホールはこれだけ変わる!

玄関・ホール | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた廊下 & 玄関です。
FRCHIS,WORKS

玄関・ホール | 工事後

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玄関が劇的に変わりました!広く確保した土間部分にはたっぷりの下駄箱を壁に造作で設けています。優しく迎えてくれそうな雰囲気が出ています。

after: インテリア小物にも凝るとこんな素敵な演出も可能

シンボルライト | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた廊下 & 玄関です。
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シンボルライト | 工事後

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玄関ホールに設えたアンティークなテイストのランプ。素材感のある壁を引き立たせ、ぐっと味のある空間を演出します。

after: 雰囲気づくりにアンティークは欠かせない

ドアノブ | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた廊下 & 玄関です。
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ドアノブ | 工事後

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玄関ホールからLDKに続く建具もアンティークなものに替え、時代を経て醸し出される美しさをうまく組み合わせたアイデアです。リノベーション物件ではディテールにもこだわれるのが嬉しいですね。

after: 大ざっぱなプランが回遊性を生み出す

土間収納とパントリー | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた和室です。
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土間収納とパントリー | 工事後

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ご覧の通り収納をたっぷり設けています。床や壁の素材を変えることでさりげなく空間の区切りを設け、回遊性を持たせたプランを採用しています。

after: 便利なパントリーは是非取り入れたい

パントリー | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた和室です。
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パントリー | 工事後

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こちらはパントリーです。ざっくりとした設えにしておくことで住み手が生活しながらライフスタイルに合わせて自分でアレンジできるところがいいですね。たくさんの収納を一箇所にまとめることで居室を最大限に活用できる開放的な空間を手に入れることができます。

after: ワンルームの大空間

LDK | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けたキッチンです。
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LDK | 工事後

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玄関ホールからアンティークドアを入ると LDKです。配水管の関係でしょうか。床に段差を持たせていますがそれがまた空間にさりげない区切りを作り出し、ワンルームの大空間にアクセントをもたらします。明るく広々としたLDKです。一日中快適に過ごせそうですね。

after: 照明でさりげない演出

キッチン | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けたキッチンです。
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キッチン | 工事後

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インダストリアルなテイストのキッチンを囲う立ち壁にはざっくりとした木板が使われており、下部に取り付けられた照明がカフェバーのような雰囲気のある演出をします。天井を横切る梁が程よく空間にアクセントをつけています。窓辺のカップボードも便利なアイテムです。異素材の木板を使用した造作家具です。

after: 自由自在に家具の配置も考えられる大空間

リビング・ダイニング | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けたリビングです。
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リビング・ダイニング | 工事後

FRCHIS,WORKS

キッチンから続くリビングダイニング空間です。細かく区切られた間取りから大きな空間に変更することでのびのびとした開放的な生活空間が生まれました。家具の配置も自由自在なのが嬉しいですね。

after: 個室は最小限に

6畳寝室 | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた寝室です。
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6畳寝室 | 工事後

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こちらは6畳ほどの大きさの寝室です。床材はリビングダイニングと同様のものを採用し統一感を出しています。ベランダがあるので開放的で明るいですね。

after: この上なく便利な​ウォークインクロゼット

ウォークスルークローゼット | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた和室です。
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ウォークスルークローゼット | 工事後

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ウォークインクロゼットも設けました。こちらも大ざっぱな設えにしておくことで利用方法にフレキシビリティを残しています。

洗面台 | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた浴室です。
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洗面台 | 工事後

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ジメッとした雰囲気だった洗面所がこんなに変わりました!床や壁のタイル、置き型の洗面ボウルなどがヨーロッパ風の雰囲気を漂わせており、清潔感溢れるすっきりとした水廻りは使いやすそうですね。

after: トイレも明るくなった!

WC | 工事後: FRCHIS,WORKSが手掛けた浴室です。
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WC | 工事後

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トイレの内装も一新しました。洗面所と同じ床タイルを使用し、金具も統一しています。明るく清潔な雰囲気のトイレになりました。

【リノベーションについては、こちらの記事でも紹介しています】

※ マンションリノベーションのメリット・デメリットとは?実例と合わせてまとめ解説!

※ 新築vsリノベーション。比較することで見えてくるそれぞれの良さ

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